Diagnostic immobilier : quel est l'intérêt d'en réaliser un ?

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Le diagnostic immobilier est une opération obligatoire à entreprendre avant la signature d'un contrat immobilier. Qu'il s'agisse d'une location ou d'une vente de biens immobiliers, un diagnostic immobilier aide à simplifier les transactions et peut aussi protéger les habitants des biens. Découvrez plus en détail les raisons de commander un diagnostic immobilier.

Être en règle vis-à-vis de la loi

Le premier avantage d'un diagnostic immobilier est qu'il permet d'être en règle vis-à-vis de la loi. En effet, depuis 1996, les opérations de diagnostic immobilier sont devenues obligatoires pour tout vendeur ou bailleur de biens immobiliers. Aussi, en 2006, le Parlement français a rendu obligatoire l'établissement d'un Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Ce dossier que vous pouvez commander sur Diagnostiqueurs-immobiliers.com a pour principal but de prouver qu'un diagnostic immobilier a été réalisé.

Sécuriser une transaction immobilière

Dans le cas d'une location ou d'une vente de biens immobiliers, le diagnostic immobilier permet d'informer les parties impliquées dans l'opération. En accédant au DDT, le locataire ou l'acheteur dispose des informations utiles sur l'état général du bien immobilier. Il peut par exemple consulter la présence ou non d'amiante, la performance énergétique, la présence de plomb, la qualité des installations électriques, etc. Avec le dossier de diagnostic technique, le futur locataire ou propriétaire est donc à l'abri des vices cachés.

Protéger l'environnement, les personnes et les biens

Les diagnostics immobiliers veillent certes à la sécurité des transactions, mais ils protègent aussi les nouveaux propriétaires ou les locataires. En effet, ces prestations faites par des experts certifiés protègent l'environnement, les personnes et les biens. Par exemple, les diagnostics de vérification des installations d'électricité ou de gaz veillent à la sécurité des résidents. Par contre, ceux ayant rapport avec la performance énergétique préservent l'environnement.