Investir aux USA

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Le rôle des divers acteurs de la négociation

S’il revient au notaire de connaître de la validité des transactions immobilières en France, aux Etats-Unis d’Amérique, la plénitude de cette fonction est confiée à un avocat. En ville, en banlieue ou au village, acheter un bien immobilier est donc de la pleine compétence de l’avocat qui exécutera une bonne partie du travail, des négociations. Il faut se confier aux agences immobilières dont c’est le métier qui serviront d’intermédiaires entre les deux parties. Dès lors que le bien immobilier est localisé, les avocats des deux parties entrent en jeu pour la rédaction d’un contrat qui stipule le prix d’acquisition, la date de signature de l’acte et celle de mise à disposition de l’immeuble. Aussi, c’est au vendeur de payer la commission occasionnée. Donc inutile de recourir à plusieurs agences à la fois.

L’immobilier américain, prendre le temps de se renseigner

Cependant, il faut prendre le temps de se renseigner avant tout investissement. Mieux, il est recommandé de visiter au moins une fois le bien sur place afin de se rendre compte de la qualité de l’environnement avant de franchir le pas. Il n’est donc pas envisageable d’acheter un bien immobilier américain à distance. Si l’immobilier américain est pluriel et fonction de du budget disponible, il n’est pas envisageable de se fier aux informations diffusées uniquement via le net.